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I primi progetti di edifici relativi al Piano di Ingrandimento fuori Porta Nuova del Promis vengono presentati nel 1851. In quell'anno viene definito nel dettaglio il disegno architettonico delle facciate principali degli edifici coinvolti nel Piano: ovvero quelli compresi sul Corso Vittorio, tra via Rattazzi e corso Re Umberto, le fronti delle attuali via Nizza e via Sacchi in corrispondenza degli edifici della Stazione, oltre quelli della piazza Carlo Felice. I lotti sugli affacci principali, caratterizzati da disegno uniforme, vengono destinati esclusivamente a edifici residenziali, case d'affitto o alberghi. i lotti retrostanti sono perlopiù destinati a servizi.
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